← КаталогАренда · Москва, ЖК Молжаниново · 1 этаж
Ленинградское шоссе, 229А к2
Торговое помещение 209,7 м² на первой линии, на въезде в ЖК. Три витрины, парковка у входа, МЦД «Новоподрезково» в 530 м.
209,7 м²1 этаж3 витриныпервая линияМЦД 530 м
3D-схема помещенияПлощадь209,7 м²1 этаж, свободная планировка
Аренда в месяц629 000 ₽3 000 ₽/м², НДС не предусмотрен
Электричество41 кВтвентиляция уже есть
Витрины3 витриныпервая линия, свой вход
О помещении
Помещение свободного назначения в доме 2024 года, ЖК Молжаниново (застройщик «Самолёт»). Дом сдан и заселён.
- Индивидуальная входная группа
- Подойдёт под лицензию
- Свободное назначение и планировка
- Первая линия, 3 витрины
- Парковочная зона перед входом
- На въезде в ЖК
- Трафик жильцов к МЦД
- Дом сдан и заселён, ЖК с отделкой
Коммуникации- Электроснабжение 41 кВт
- Водоснабжение и водоотведение
- Теплоснабжение
- Вентиляция
- Автоматическая пожарная сигнализация
- Интернет
- Видеонаблюдение
СостояниеПод отделку
Вы делаете ремонт под свой формат. Арендные каникулы на ремонт предоставляются.
Планировка
Помещение 13Н, 209,7 м², размеры в метрах. Свободная планировка: перегородки ставятся под вашу задачу.
Фото
Красные стрелка и рамка на фото показывают помещение. Фото снято на улице, внутри помещение под отделку.
Три витрины на первой линии, красная рамка показывает помещение
Угловой фасад дома, стрелка показывает помещение
ЖК Молжаниново сверху: время в пути до Шереметьево, МКАД и МЦД (визуализация застройщика «Самолёт»)
Условия
Стоимость
629 000 ₽ в месяц, НДС не предусмотрен
Ставка
3 000 ₽ за м² в месяц, НДС не предусмотрен
Срок договора
Долгосрочный или краткосрочный договор аренды
Обеспечительный взнос
1 месяц
Арендные каникулы
Предоставляются на ремонт
Состояние
Под отделку, свободное назначение
Условия ориентировочные. Финальные условия фиксируем в предложении.
Расположение
Первый этаж жилого дома на въезде в ЖК: первая линия, три витрины, парковочная зона перед входом. Жильцы идут мимо к платформе МЦД.
АдресМосква, Ленинградское шоссе, 229А к2ЖК Молжаниново, Молжаниновский район
Карта © Яндекс · Условия использования
МЦД «Новоподрезково»530 мПлатформа по прямой, около 5 минут пешком, поток жителей идёт рядом
Остановка транспорта370 м2 остановки в радиусе 500 м, 12 в радиусе 1 км
Ленинградское шоссе530 м3 минуты на машине, Новосходненское шоссе в 570 м
Жилой массив3 000+ квартирВ радиусе 500 м, более 4 500 в радиусе 1 км
Аптека120 мПродуктовый магазин в радиусе 500 м, ещё 4 в радиусе 1 км
Время в пути15 мин до ШереметьевоМега Химки 10 мин, МКАД 20 мин на машине
500 метров вокруг. Обозначения: А остановка, М магазин у дома, Ш школа, Д детский сад, + медицина.
| Вокруг объекта | 500 м | 1 км |
|---|
| Школы | 0 | 0 |
| Детские сады | 0 | 2 |
| Аптеки | 1 | 3 |
| Продуктовые магазины | 1 | 5 |
| Кафе и рестораны | 1 | 3 |
| Салоны красоты | 0 | 1 |
| Медцентры | 0 | 0 |
| Остановки | 2 | 12 |
Проезд и притяжение до 2,5 км
Пунктир: 500 м, 1 км и 2 км от объекта.
| Что рядом | Расстояние |
|---|
| МЦД «Новоподрезково» | 0,5 км |
| ТЦ «ВераНика» | 1,7 км |
| МЦД «Молжаниново» | 1,9 км |
| МЦД «Подрезково» | 2,0 км |
| Медцентр Минобороны | 2,0 км |
Схемы построены по открытым данным OpenStreetMap (© участники OpenStreetMap), расстояния по прямой, положение объектов ориентировочное. Количество объектов не меньше указанного. Магазины и сервисы внутри самого ЖК отмечены на карте не полностью.
Кому подойдёт
Квартир вокруг тысячи, а магазинов и услуг для жителей на карте немного.
Магазин у дома: фермерские продукты, пекарня, кулинария, напитки
Помещение подходит под лицензию, жилой массив на тысячи квартир, магазинов у дома по карте мало.
1 в 500 м, 5 в 1 кмКафе, ресторан, пекарня с кофе
Вентиляция и 41 кВт уже есть, 3 витрины и парковка, кафе по карте всего 1 в радиусе 500 м.
1 в 500 м, 3 в 1 кмДетские центры, развитие, танцы, языки
Детских садов в радиусе 1 км два, семьям с детьми в новых домах нужны занятия у дома.
2 сада в 1 кмФитнес, йога, пилатес, единоборства
Площади хватает на зал со студией и раздевалками, залов по карте 1 в радиусе 1 км.
1 в 1 кмМедцентр, стоматология, диагностика, лаборатория
Запись для жителей новых домов, помещение подходит под лицензию, медцентров в радиусе 1 км нет.
0 в 1 кмКрасота и уход: салон, барбершоп, косметология
Салонов красоты по карте 1 в радиусе 1 км, на 209,7 м² помещается целый кластер мастеров.
1 в 1 кмТовары для дома, зоомагазин, цветы, одежда
Магазинов этих форматов в радиусе 1 км на карте нет, ближайший ТЦ в 1,7 км.
рядом нет[посмотреть помещение]Приезжайте на показ
Позвоните или напишите: вышлем планировку и организуем показ в удобное время.
Глеб Акимовруководитель отдела аренды svoyo.moscow
+7 953 280-47-69→
