← КаталогАренда · Москва, Пресненский район · 1 этаж

Зоологическая улица, 22

Нежилое помещение 202,8 м² на первом этаже жилого дома, вход со стороны улицы. Четыре кабинета, потолки 2,75 м, метро «Баррикадная» в 590 м.

202,8 м²1 этажвход с улицыпотолки 2,75 мметро 590 м

3D-схема помещения

Площадь202,8 м²основная 115,2 м², вспомогательная 87,6 м²

Аренда в месяцПо запросуназываем по звонку

Потолки2,75 мвысота по данным БТИ

Метро590 м«Баррикадная», по прямой

О помещении

Нежилое помещение на первом этаже жилого дома, у метро. Вход со стороны улицы, внутри четыре кабинета, коридоры и санузлы.

Первый этаж, вход со стороны улицы
Четыре кабинета от 15,8 до 50,4 м²
Потолки 2,75 м
Санузлы и умывальная внутри помещения
Метро «Баррикадная» 590 м и «Краснопресненская» 640 м
Плотная жилая застройка вокруг
Детская больница, школа и университеты рядом
Перепланировка оформлена распоряжением префекта

Планировка

Помещение IV, 1 этаж. Общая площадь 202,8 м²: основная 115,2 м², вспомогательная 87,6 м². Размеры на плане в метрах, план и схемы нажимаются и увеличиваются.

Поэтажный план помещения, Зоологическая улица, 22, 202,8 м², с размерами — Поэтажный план по данным БТИ, размеры в метрах

Помещение	№ на плане	м²
Кабинет	3	50,4
Кабинет	33	33,0
Кабинет	24	16,0
Кабинет	23	15,8
Коридоры	2, 5, 6, 10, 30, 32	65,4
Тамбур	1	3,5
Подсобное	4	5,6
Санузлы, умывальная, уборные	26–29, 31	13,1
Итого		202,8

План этажа, красной рамкой и стрелкой отмечено помещение — Положение на этаже: красная рамка и стрелка показывают помещение. Схема приблизительная.

Фото

Первый этаж. Фото сняты в рабочем порядке: так помещение выглядит сейчас.

Условия

Ставка

По запросу, называем по звонку

Срок договора

Обсуждаем индивидуально

Обеспечительный взнос

По договорённости

Арендные каникулы

По договорённости

Назначение по БТИ

Нежилое помещение, учрежденческое

Перепланировка

Оформлена: распоряжение префекта № 1798-р от 20.05.2002

Ставку и сроки называем по звонку. Финальные условия фиксируем в предложении.

Расположение

Первый этаж жилого дома в центре. Метро «Баррикадная» и «Краснопресненская» в 600 м, рядом детская больница, школа и университеты.

АдресМосква, Зоологическая улица, 22Пресненский район, у метро «Баррикадная»

Открыть на Яндекс.Картах Построить маршрут

Карта © Яндекс · Условия использования

Метро «Баррикадная»590 м«Краснопресненская» в 640 м, «Маяковская» в 0,9 км по прямой

Остановка транспорта260 м9 остановок в радиусе 500 м, 51 в радиусе 1 км

Зоологическая улица130 мБольшая Грузинская в 250 м, Климашкина в 250 м, Садовая-Кудринская в 430 м

Детская больница №13240 мШкола №1950 в 150 м

Университеты500 мУниверситет имени Кутафина и Центральный университет

ТЦ «Тишинка»330 мБелорусский вокзал и «Афи Галерея» в 1,0 км

500 метров вокруг. Обозначения: А остановка, М магазин у дома, Г торговый центр, Ш школа, Д детский сад, + медицина.

Вокруг объекта	500 м	1 км
Школы	2	7
Детские сады	4	16
Аптеки	6	46
Продуктовые магазины	11	50
Кафе и рестораны	44	317
Салоны красоты	22	141
Медцентры	20	91
Остановки	9	51

Проезд и притяжение до 2 км

Пунктир: 500 м, 1 км и 2 км от объекта. М метро, Ж ж/д станция, Т торговый центр, В вуз, Б больница, Р рынок.

Что рядом	Расстояние
Детская больница №13	0,2 км
ТЦ «Тишинка»	0,3 км
Университеты	0,5 км
Метро «Баррикадная»	0,6 км
Метро «Краснопресненская»	0,6 км
Метро «Маяковская»	0,9 км
Белорусский вокзал, «Афи Галерея»	1,0 км

Схемы построены по открытым данным OpenStreetMap (© участники OpenStreetMap), расстояния по прямой, положение объектов ориентировочное. Количество объектов не меньше указанного, частные кабинеты и мастера на карте учтены не полностью.

Кому подойдёт

Центр города, плотная жилая застройка, студенты и сотрудники соседних офисов. Конкуренция местами высокая, поэтому выигрывает узкий и сильный формат.

Кофе, выпечка и еда с собой, десерты

Поток от метро и жителей, но конкуренция высокая: 44 кафе в радиусе 500 м, нужен сильный формат.

317 в 1 км

Магазин у дома: продукты, пекарня, кулинария, напитки

Жилой дом на 25 этажей и соседние кварталы, продуктовых магазинов 11 в радиусе 500 м.

50 в 1 км

Услуги по дороге: ателье, ремонт обуви, химчистка, копицентр

Жители и пассажиры заходят по пути, химчисток и копицентров рядом по карте немного: 5 в радиусе 500 м.

5 в 500 м

Красота и уход: салон, барбершоп, косметология, ногти, брови

Салонов красоты 22 в радиусе 500 м, выигрывает свой формат и запись.

141 в 1 км

Детские центры, развитие, языки, творческие студии

Детская больница №13 в 240 м, школа №1950 в 150 м, детских садов 16 в радиусе 1 км.

16 садов в 1 км

Частная клиника, стоматология, диагностика, оптика

Клиники уже рядом (20 в радиусе 500 м), пациенты приходят в район целенаправленно, выигрывает узкая специализация.

91 в 1 км

Фитнес, йога, пилатес, студии для здоровья

Залов и студий 7 в радиусе 500 м, жители центра ходят в студии рядом с домом.

20 в 1 км

[посмотреть помещение]

Приезжайте на показ

Позвоните или напишите: назовём ставку, вышлем планировку и организуем показ в удобное время.

Глеб Акимовруководитель отдела аренды svoyo.moscow

+7 953 280-47-69→